logo Huispedia

Volmaweg 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Volmaweg 13 9001 PZ Grou

Realistische woningwaarde € 353.000 - 386.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 82 m2
Bouwjaar 2021

Gelegen aan de Volmaweg in Grou ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Volmaweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Volmaweg.

Volmaweg 13 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volmaweg 13 in Grou

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 353.000 - 386.000
+11.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Volmaweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Volmaweg 13 in Grou ligt tussen de 353.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 37.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volmaweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volmaweg 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Volmaweg 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
99 m² +17 m²
170 m² +170 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
63 m² -19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
89 m² +7 m²
225 m² +225 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
72 m² -10 m²
138 m² +138 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Volmaweg 13

De WOZ-waarde van Volmaweg 13 is 297.000 euro. Dit is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volmaweg en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Volmaweg 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volmaweg 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,32 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,95 km
Basisonderwijs 1,93 km
Voortgezetonderwijs 1,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 456.616

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-3.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volmaweg 13.