logo Huispedia

Stationsweg 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsweg 46 9001 EH Grou

Realistische vraagprijs € 220.000 - 250.000
Wonen 85 m2
Perceel 117 m2
Kamers 5

Gelegen in Grou ligt deze bijzondere woning aan de Stationsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel D.

Stationsweg 46 is gelegen in de buurt Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1913
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsweg 46 in Grou

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 220.000 - 250.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsweg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsweg 46 in Grou ligt tussen de 220.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
71 m² -14 m²
99 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
83 m² -2 m²
90 m² -27 m²
tussenwoning
€ 206.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
97 m² +12 m²
174 m² +57 m²
tussenwoning
€ 238.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
107 m² +22 m²
159 m² +42 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsweg 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsweg 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 0,75 km
Supermarkt 0,08 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsweg 46.