Woningwaarde van Stationsweg 48 Grou is
€ 248.000 - 288.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Grou ligt deze bijzondere woning. Stationsweg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% kleiner dan het gemiddelde.
Stationsweg 48 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1913
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Stationsweg 48 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 415.229
- Woningwaarde jaartrend +3.43%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 48 in Grou ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsweg 48? Bekijk het complete waarderapport.