Gelegen aan de Stationsweg in Grou ligt deze karakteristieke woning. Stationsweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m². De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stationsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 61.1% kleiner dan het gemiddelde.

Stationsweg 44 is gelegen in de fijne buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.