1613 GE Grootebroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Waterweide in Grootebroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Waterweide 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waterweide. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Waterweide 56 is gelegen in de gezellige buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterweide 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Waterweide 56 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweide en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweide 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterweide 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Waterweide 95
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Huisplaats 24
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 367.500
Habijt 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Fuut 8
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Waterweide 115
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Overstort 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Kapittel 22
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Schouwwagen 27
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Schouwwagen 44
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Schouwschuit 24
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek schatten we de waarde van Waterweide 56 nu tussen € 458.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterweide 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
