Zesstedenweg 93 1613 JB Grootebroek
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.063/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soms kom je een woning tegen waar alles samenkomt: sfeer, privacy, ruimte én een centrale ligging. Deze charmante vrijstaande woning aan de gezellige Zesstedenweg in Grootebroek is daar een prachtig voorbeeld van.
Verscholen achter een groene, privacy volle beplanting ligt deze sfeervolle woning, waar u direct het gevoel krijgt dat u even helemaal weg bent. En toch bevinden het winkelcentrum en het NS-station zich op loopafstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Binnen wordt u verrast door de warme en gezellige sfeer. De woonkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne ruimte voor lange ontbijtjes, gezellige diners en het dagelijkse gezinsleven.
De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en beschikt over een prettige zithoek. De fraaie inbouwgashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een prachtige luxe badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd. Hier kunt u heerlijk ontspannen in het ligbad of genieten van de ruime inloopdouche. Uiteraard ontbreekt ook een tweede toilet niet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze biedt verrassend veel ruimte en is ideaal als praktische bergzolder.
HEERLIJK BUITEN LEVEN
De achtertuin is zonder twijfel één van de fijne pluspunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage/schuur. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist, klusser of voor het stallen van fietsen en andere spullen. Een gedeelte van de ruimte is momenteel ingericht als praktische wasruimte.
EEN HUIS MET GEVOEL
Deze woning heeft iets bijzonders. De privacy, het groen rondom de woning, de sfeervolle leefruimtes en de zonnige tuin zorgen samen voor een heerlijk thuisgevoel. Daarbij is de ligging bijzonder gunstig: rustig wonen aan een gezellige straat, terwijl winkels, het station en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Kortom: een sfeervolle vrijstaande woning waar privacy, comfort en een centrale ligging op een mooie manier samenkomen. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren!
Wij nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Misschien wordt dit binnenkort wel uw nieuwe thuis!
BIJZONDERHEDEN
• Vrijstaande woning;
• Veel sfeer en karakter;
• Zonnige achtertuin op het zuiden;
• Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
• Sfeervolle woonkamer met inbouwgashaard;
• Luxe badkamer vernieuwd in 2024;
• Vrijstaande stenen garage/schuur;
• Winkelcentrum en NS-station op loopafstand;
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zesstedenweg 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zesstedenweg 93 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Zesstedenweg 93 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesstedenweg en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zesstedenweg 93.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.04 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 2.91 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.605
- Waardetrend afgelopen jaar +5.84%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 93 in Grootebroek ligt tussen de 396.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd