Waterweide 95
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit alles te midden van de nieuwste, kindvriendelijke woonwijk van Stede Broec, ruim en vrij opgesteld met een uitstekende bereikbaarheid.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonruimte. De luxe, riant opgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gewenste apparatuur; een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, Quooker, koel-/vriescombinatie, magnetron en oven. De uitgebouwde woonkamer, met praktische trapkast, staat middels de dubbele openslaande deuren in verbinding met de zonnige achtertuin. Het geheel is voorzien van een fraaie pvc vloer en strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, de gehele dag kunt u dan ook genieten van de vele zonnestralen. Vanuit de tuin een fraaie doorkijk over de achtergelegen straat. De tuin is goed verzorgd aangelegd met enkele plantenborders, een praktische fietsenberging en een riant terras, bovendien via een achterom bereikbaar.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. De slaapkamers zijn mede door alle recht opgetrokken wanden van een goed formaat en de ruimte is optimaal te benutten.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de bovenste verdieping. Hier treft u nog volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten, denk bijvoorbeeld aan het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers. Thans is de verdieping een open ruimte met de opstelling van de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor de wasgroep.
Waterweide ligt in Grootebroek in de nieuwste wijk van de gemeente Stede Broec. In de nabijheid van de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft, we noemen scholen, NS-station, winkelcentrum Het Streekhof en vele sportvoorzieningen als voetbal, zwembad, atletiek, crossfit tot sportscholen. Dit alles nabij de uitvalswegen richting de randstad, op korte afstand van de autosnelweg A7.
Stapt u graag binnen bij deze bijzonder fijne woning? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-03-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursVerkocht geboden€ 475.000
-
02-03-2026 · Vidra Vastgoed Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterweide 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Waterweide 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Waterweide 80 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterweide 95 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweide en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweide 95.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Bovenkarspel-Grootebroek 2.34 km · Treinstation
- Hoogkarspel 3.85 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterweide 95 in Grootebroek ligt tussen de 481.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterweide. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterweide 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.