Waterweide 99
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Opgeleverd in 2022 is deze woning ingericht met alle luxe die het leven aangenaam maakt, een zeer complete keuken, een moderne badkamer en met maar liefst 5 (slaap)kamers op de twee verdiepingen. Op het eiland Bloementuin woon je in een groene, waterrijke omgeving en met scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij is het hier bijzonder aangenaam wonen.
Indeling:
Entree aan de voorzijde, hal met ruimte voor de garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op van de woonkamer met de openslaande deuren die de royaal uitgebouwde woonkamer in directe verbinding brengen met de keurig aangelegde achtertuin. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon en een prettige, beschutte sfeer. De moderne en luxe woonkeuken uit 2022 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een hoekopstelling met een schiereiland en een kastenwand met veel opbergruimte en kwalitatief hoogwaardige Whirlpool inbouwapparatuur. Het keurige en complete afwerkingsniveau zie je terug in de mooie visgraat vloer met zwarte sierbies, het strak gestuukte plafond met inbouwspots en de luxe paneeldeuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Het afwerkingsniveau zie je ook terug op deze verdieping; pvc-visgraat vloer, strakke wanden, mooie paneeldeuren, horren, screens, overal is aan gedacht. De stijlvolle badkamer bevat naast een inloopdouche, toilet en wastafel een luxe ligbad met whirlpool functie waar je aan het einde van de dag heerlijk tot rust kan komen.
De tweede verdieping is prachtig afgewerkt en biedt een royale vierde slaapkamer met een praktische en stijlvolle kastenwand. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties. Zowel vanuit de wasruimte als vanuit de grote slaapkamer is een kleine 5e (slaap)kamer toegankelijk die dienst doet als thuiswerkplek/kantoor.
De achtertuin is circa 9 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een achterom en een (fietsen)berging met elektra. De ligging op het zonnige zuiden staat garant voor een heerlijk buitenleven in de zomermaanden. In de achtertuin is onder de bestrating een uitgebreid drainage systeem aangelegd dat is aangesloten op de hemelwaterafvoer; op regenachtige dagen wordt hierdoor het water heel snel afgevoerd.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is uiteraard de duurzaamheid. De woning is meer dan uitstekend geïsoleerd. Met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, HR++ beglazing, een WTW-installatie en 14 zonnepanelen ben je helemaal voorbereid op de toekomst. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten.
Interesse in deze woning? De makelaars van CMK Makelaars laten je deze fraaie woonkans in Waterweide heel graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-03-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Verkocht geboden€ 475.000
-
04-03-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Waterweide 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Waterweide 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Waterweide 80 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 477.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Waterweide 99 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterweide en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waterweide 99.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
- Bovenkarspel-Grootebroek 2.36 km · Treinstation
- Hoogkarspel 3.83 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 4.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Waterweide 99 in Grootebroek ligt tussen de 487.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterweide. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterweide 99? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.