Zesstedenweg 216 1613 KE Grootebroek
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet52 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.147) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.751/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen en ondernemen op één locatie? Dat kan! Aan de levendige Zesstedenweg 216 treft u deze complete cafetaria met bovenwoning, ideaal voor de ondernemer die graag alles onder één dak heeft. Het pand biedt volop mogelijkheden en combineert een goed ingedeelde horecaruimte met een verrassend ruime woning.
?
Cafetaria
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige cafetaria met ruim terras en veel zitplaatsen binnen. De inrichting straalt warmte en sfeer uit en is voorzien van een handig barretje. Voor gasten zijn er twee aparte toiletten aanwezig.
Achter het horecagedeelte vindt u meerdere functionele ruimtes, waaronder een extra kookgedeelte, koelruimte en opslag — alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering.
?
Woning
De woning is bereikbaar via de linkerzijde van het pand, met een eigen entree en directe toegang tot de cafetaria. Een trap leidt naar de bovenwoning, waar u een centrale hal met toilet aantreft.
De ruime woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die toegang biedt tot een grote overloop. Via deze overloop bereikt u de badkamer, uitgerust met douche, toilet en ligbad. Daarnaast is er nog een extra kamer, ideaal te gebruiken als opslagruimte of hobbykamer.
?
Buitenruimte
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote houten schuur, perfect voor extra opslag of werkruimte.
?
Pluspunten op een rij
• Combinatie van wonen en ondernemen
• Centrale ligging aan de Zesstedenweg
• Gezellig terras en ruime zitgelegenheid
• Bovenwoning met drie slaapkamers
• Grote schuur aan de achterzijde
• Direct te betrekken en instapklaar
?
Kortom: deze locatie biedt alles wat u zoekt als ondernemer met ambitie — ruimte, comfort en een uitstekende zichtlocatie. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte en veelzijdigheid van dit unieke object!
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.147
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 670 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 153m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zesstedenweg 216 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zesstedenweg 216 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Zesstedenweg 216 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 2.02 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.9 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.416
- Waardetrend afgelopen jaar +6.12%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zesstedenweg 216 in Grootebroek ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zesstedenweg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zesstedenweg 216? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd