In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bovenkruier 4 Groot-Ammers is

€ 680.000 - 790.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Bovenkruier 4 2964 HL Groot-Ammers

162m²

314m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bovenkruier in Groot-Ammers ligt deze bijzondere en ruime villa. Bovenkruier 4 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bovenkruier. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bovenkruier.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Groot-Ammers, dat kan zeker in deze buurt. Bovenkruier 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groot-Ammers, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 314 m2
  • Inhoud 716 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bovenkruier 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.000 – 790.000
Woningwaarde
-7.76%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Bovenkruier 4

De WOZ-waarde van Bovenkruier 4 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenkruier en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenkruier 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.043
  • Woningwaarde jaartrend -4.73%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 10.63km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.84km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.59km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.23km - School
Basisschool De Ammers 0.74km - School
Basisschool Eben Haezer 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bovenkruier 4 2964 HL Groot-Ammers

162m²

314m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bovenkruier 4 in Groot-Ammers ligt tussen de 680.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovenkruier. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bovenkruier 4? Bekijk het complete waarderapport.