Lijsterstraat 69, Groot-Ammers
133 m²
271 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Standerdmolen 1 2964 HM Groot-Ammers
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
519.000
Wonen
126 m2
Perceel
229 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het dorp op een rustige locatie met vrij zicht aan de voorzijde ligt deze ruime hoekwoning. Door de uitbouw aan de achterzijde en een erker aan de zijkant is een
royale en lichte woonkamer ontstaan. De gezellige eetbar in de open keuken maakt het geheel af. Op de verdiepingen zijn de 5 slaapkamers en de badkamer te vinden. De achtertuin is ideaal gericht op het zuidwesten en biedt volop privacy. Op de achtergrens van het perceel staat de garage.
Begane grond
Ruime entree met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast, die is uitgerust met 9 groepen en een aardlekschakelaar. Afgewerkt met een PVC-vloer die is voorzien van vloerverwarming en is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De wanden zijn afgewerkt met (fijne) spachtelputz en het plafond is gespoten.
Modern afgewerkte toiletruimte met een wandtoilet en een fonteintje. De vloer is donkergrijs betegeld, evenals de wand achter het toilet. De overige wanden zijn wit betegeld.
Royale woonkamer met een uitbouw aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de zijkant, rondom met ramen, is een heerlijk licht plekje. De kast onder de trap voorziet in extra bergruime en aan de achterzijde is een tochtportaal met een deur naar de tuin. De wanden zijn afgewerkt met (fijne) spachtelputz en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
De open keuken heeft een gezellige eetbar. De matgrijze keuken met een donkergrijs gemêleerd kunststof aanrechtblad is in een U-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een combimagnetron, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De wanden zijn deels betegeld/deels gestuukt.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met vinyl, waarmee alle slaapkamers op deze verdieping ook zijn afgewerkt. De wanden zijn afgewerkt met (fijne) spachtelputz en het plafond is gespoten.
Slaapkamer 1, voorzijde: afgewerkt met behangen wanden en gipsplafond.
Slaapkamer 2, achterzijde: afgewerkt met behangen wanden en gipsplafond.
Slaapkamer 3, achterzijde: eveneens afgewerkt met behangen wanden en gipsplafond.
Heerlijk lichte badkamer met daglicht aan twee zijden. De afwerking van de toiletruimte op de begane grond is ook hier toegepast met donkergrijze vloertegels en deels donkergrijze/deels witte wandbetegeling. Ingericht met een ruime inloopdouche (en thermostaatkraan), een dubbele wastafel, een wandtoilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de Intergas combiketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer en een bergkast. Het dakraam zorgt voor daglicht en de afwerking bestaat uit een vinylvloer en (fijne) spachtelputz op de wanden.
Slaapkamer 4, voorzijde: ruime extra slaapkamer met een dakkapel. Afgewerkt met vinyl op de vloer, behangen wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer 5, achterzijde: voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Eveneens afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een gipsplafond.
Tuin/Garage: de achtertuin meet ca. 7 m. lang en 8 m. breed, aan de achterzijde afgesloten met de garage die op de achtergrens van de tuin staat. Via de zijkant is de achtertuin te bereiken die met moderne grote tegels en grind is aangelegd. De groene haag rondom zorgt voor een heerlijk beschutte en privacyvolle tuin. Met als extra pluspunt de ligging op het
zuidwesten, dus hier kan genoten worden van de laatste zonnestralen!
De stenen garage is toegankelijk via een kantel- en loopdeur en is momenteel in gebruik als berging. Verder is de garage (6.50 x 3.00) voorzien van een elektra-aansluiting.
Bijzonderheden:
- royale woonkamer met uitbouw en erker
- 5 slaapkamers
- garage in de achtertuin
- achtertuin op het zuidwesten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 56m2 (op het zuiden)
- Zijtuin: 56m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GROOT-AMMERS E 1011
- Oppervlakte 229m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Standerdmolen 1 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 434.000 -
519.000
+8.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 3.325/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Standerdmolen 1 in Groot-Ammers ligt tussen de 434.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Standerdmolen 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianastra. 81
Groot-Ammers
71%
154 m²
+28 m²
394 m²
+165 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Standerdmolen 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-10-2023
Uit de verkoop
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Standerdmolen 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,54 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 11,26 km |
| Supermarkt | 1,51 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Standerdmolen 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standerdmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Standerdmolen 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Standerdmolen 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus