Van Goyehof 7, Langerak
142 m²
485 m² perceel
5 kamers
€ 729.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schoonhovenseveer 13 2964 GB Groot-Ammers
€ 750.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 689.000 -
842.000
Wonen
201 m2
Perceel
895 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend, royaal opgezet en vrijstaande villa pal aan de rivier De Lek!
Door de huidige eigenaren is het pand in het afgelopen jaar op veel punten vernieuwd en kwalitatief rigoureus verbeterd. Zo zijn onder andere (bijna) alle kozijnen en buitendeuren vernieuwd voor kunststof kozijnen in antraciet kleurstelling met HR++ glas. Daarnaast zijn alle vertrekken op de begane grond en eerste verdieping strak gestuukt. Op de eerste etage is er een PVC visgraatvloer gelegd en op de begane grond ligt laminaat. Ook is de woning voorzien van diverse airco units (merk: Lamborghini, 2022) voor het verwarmen en koelen van de woning.
Verder is aan de buitenzijde ook veel vernieuwd, zo zijn alle loodslabben vervangen, is de schoorsteen opnieuw gevoegd en zijn de zinken lijsten gerepareerd. Op afwerkingsniveau is er echter nog genoeg mogelijk om het helemaal naar uw wens en smaak af te maken. Het geheel is met een woonoppervlakte van 201 m² bijzonder ruim en bied u dan ook alle mogelijkheden. Tel daarbij de royale, diepe tuin (ruim 35 meter!) op welke grenst aan de rivier De Lek en u ziet dat dit een unieke woonplek is.
De linkervleugel dateert uit 1950 en de rechtervleugel uit 1920. Het woonoppervlakte bedraagt circa 201 m², met daarbij nog een royaal souterrain van nog eens circa 100 m². Het pand heeft een woninginhoud van circa 1.063 m³ en is gelegen op 2 percelen met een totale oppervlakte van 895 m².
U moet dit pand écht zelf ervaren en wij nodigen u dan ook van harte uit om het object met één van onze makelaars te bezichtigen.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
Indeling van de woning
Begane grond (dijkniveau): ruime hal met garderobe, toiletruimte, afgesloten trap naar het souterrain en trap naar de verdieping; royale living met airconditioning in de rechtervleugel van het pand met een oppervlakte van circa 40 m²; Speelkamer; tweede woon-/ eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een open haard; halfopen keuken (2012) voorzien van een hoekunit met natuurstenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur (Bosch): 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een koel-/ vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot een balkon (in aanbouw/ ter vervanging) aan de achterzijde.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden aan de voorzijde; royale ouderslaapkamer met veel lichtinval aan de achterzijde van de woning, met panoramazicht op de tuin en de rivier middels ramen aan drie zijden; moderne badkamer met luxe whirlpool voorzien van radio en verlichting, inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen en een zwevend toilet; wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur; gang met toegang tot de twee ruime slaapkamers in de rechtervleugel van de woning, voorzien van airconditioning.
Souterrain: met een stahoogte van circa 2.30m en reeds aanwezige toiletaansluiting biedt het souterrain tal van mogelijkheden. Zo kunnen er met de nodige aanpassingen diverse extra leef vertrekken worden gecreëerd met directe toegang tot de tuin. Ook zijn er mogelijkheden tot het realiseren van bijvoorbeeld een sparuimte of hobby-/werkplaats. De ruimte onder het bordes is bijvoorbeeld bij uitstek geschikt om tot wijnkelder te worden ingericht.
RONDOM DE WONING
De tuin is zowel bereikbaar via het eigen pad aan de zijkant van de woning als via het souterrain. De tuin is ruim 35 meter diep en grenst aan de rivier De Lek. In de tuin is een houten berging met overkapping aanwezig. Deze berging (matige staat) heeft een maatvoering van circa 3.00 x 2.00, de overkapping is circa 3.00 x 3.90 m. Achter de rechtervleugel van het huis bevindt zich ook nog een ruim stuk tuin. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein plaats voor het parkeren van twee auto’s. De woning is gelegen op steenworp afstand van de veerdienst tussen Groot-Ammers en Schoonhoven. Zo is de Zilverstad met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar! Daar is divers winkelaanbod en ook qua onderwijs zijn er verschillende opties.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Vloer: hout, beton
Dak: plat dak voorzien van bitumen (2009)
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: voldoende groepen
Energielabel: F
Onderhoud: divers schilderwerk buitenom benodigd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 689.000 - 842.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
- Inhoud 1063 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
- Achtertuin: 576m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
- GROOT-AMMERS E 503
- Oppervlakte 735m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GROOT-AMMERS E 504
- Oppervlakte 160m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoonhovenseveer 13 in Groot-Ammers
We kunnen er naast zitten voor Schoonhovenseveer 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 895 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 689.000 -
842.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.731/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoonhovenseveer 13 in Groot-Ammers ligt tussen de 689.000 en 842.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoonhovenseveer 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Julianastra. 81
Groot-Ammers
69%
154 m²
-47 m²
394 m²
-501 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
jan 2024
Polderweg-o. 9
Molenaarsgraaf
58%
159 m²
-42 m²
1095 m²
+200 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Graafdijk-o. 61
Molenaarsgraaf
59%
155 m²
-46 m²
1435 m²
+540 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoonhovenseveer 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2022
Uit de verkoop
07-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoonhovenseveer 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,31 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 12,82 km |
| Supermarkt | 2,67 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoonhovenseveer 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoonhovenseveer 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoonhovenseveer 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus