![Van Goyehof 7](https://img.huispedia.nl/public/2967/xg/7/id_2662477_441710864050_thumb.jpg?t=1710865393)
Lekdijk 190 2967 GJ Langerak
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 842.000 -
1.030.000
Let op, groot perceel
Wonen
202 m2
Perceel
2.090 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige locatie met unieke ligging naast de gracht van de vestingstad Nieuwpoort: De ideale locatie om te wonen op deze ruime kavel van 2.090 m²!
Gelegen aan de sfeervolle Lekdijk in Langerak. Deze exclusieve locatie biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek naar een nieuwbouwlocatie in Zuid-Holland en nabij Utrecht. Met zijn strategische positie en adembenemende omgeving is deze plek een prachtige mogelijkheid voor hen die zoeken naar ruimte en vrijheid in een natuurlijke omgeving.
Of u nu droomt van een prachtige villa, een moderne bungalow of een stijlvol herenhuis, deze kavel biedt mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren. Met de royale afmetingen van de kavel en onbelemmerd uitzicht kunt u hier uw droomhuis laten bouwen dat perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen en behoeften.
Het huidige bestemming geeft aan dat het object “cultuur historische” waarde zou hebben.
Na navraag bij de gemeente werd aangegeven dat de gemeente mogelijkheden ziet om een andere invulling van de kavel te geven, waarbij bijvoorbeeld het bouwen van een twee-onder-een kapwoning mogelijk zou kunnen zijn.
Voor de huidige bestemmingsplanregels kunt u contact met ons opnemen.
Bijzonderheden
* Perceeloppervlakte totaal: 2.090 m²;
* De staat van de huidige bebouwing/objecten is dusdanig, dat er vanuit wordt gegaan, dat deze gesloopt gaan worden. Derhalve is een bezichtig in de woning niet relevant.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.713
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 2090 m2
- Inhoud 775 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekdijk 190 in Langerak
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 842.000 -
1.030.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 3.713/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lekdijk 190 in Langerak ligt tussen de 842.000 en 1.030.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekdijk 190.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lage Giessen 7
Hoornaar
58%
164 m²
-38 m²
3342 m²
+1252 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Kerkepad 7
Molenaarsgraaf
56%
205 m²
+3 m²
4450 m²
+2360 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lekdijk 190 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekdijk 190 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,44 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,49 km |
Snelweg afrit | 12,31 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 670.108
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekdijk 190.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus