In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 79 Groot-Ammers is

€ 842.000 - 978.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Voorstraat 79 2964 AJ Groot-Ammers

174m²

1.845m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Voorstraat in Groot-Ammers ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Voorstraat 79 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.845 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Groot-Ammers, dan zit je hier goed. Voorstraat 79 is gelegen in de gezellige buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groot-Ammers, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Perceeloppervlakte 1845 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 842.000 – 978.000
Woningwaarde
-8.73%
Afgelopen jaar

-9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22450
Hypotheeksom € 910000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1059,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Voorstraat 79

De WOZ-waarde van Voorstraat 79 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van -Groot-Ammers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.59 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Hardinxveld-Giessendam 10.82 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 10.87 km · Treinstation
  • Sliedrecht 12.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 546.834
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Voorstraat 79 2964 AJ Groot-Ammers

174m²

1.845m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 79 in Groot-Ammers ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.