Minkeloos 24-A, Noordeloos
250 m²
909 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht
Graafland 29 2964 BH Groot-Ammers
€ 569.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 600.000 -
663.000
Wonen
112 m2
Perceel
1.305 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een charmant, knus en vrijstaand woonhuis in een landelijke omgeving?
Dan is het de moeite waard om Graafland 29 te bezichtigen. Privacy, vrijheid en landelijk wonen ervaar je volop op deze woonplek. Aan de voorzijde is een prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden en het perceel is omgeven door water middels een sloot. Wat 'n idyllische plek!
De voormalige boerderij (origineel gebouwd begin 1900) is per direct beschikbaar en geheel naar eigen smaak te maken en in te richten. Het geheel bestaat uit een woonkamer met een prachtig uitzicht, een woonkeuken met toegang tot een kelder, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. Hét object voor iemand die een woning geheel naar eigen wens wil maken en daarbij wilt genieten op een prachtplek!
Nieuw bouwen of verbouwen? Vraag naar de mogelijkheden.
KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE!
GLOBALE INDELING
Via de zijkant van de woning betreed je de woning en kom je uit in een royale hal. Deze hal geeft toegang tot de keuken, badkamer, meterkast en toilet. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in deze ruime hal. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven. Het spoelgedeelte met kasten bevindt zich aan de andere kant van de ruimte. In dit gedeelte van de woning bevindt zich ook de toegang tot de kelder. Via de keuken kom je uit in de sfeervolle woonkamer voorzien van mooie raampartijen en een sfeervolle haard. Dit betreft een elektrische voorzethard. Het schoorsteenkanaal is dichtgemaakt.
Via de overloop zijn de vier slaapkamers toegankelijk. De ruimste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Op dat deel van de overloop is tevens nog een wasbak aanwezig. In het vervolg van de overloop zijn de overige drie slaapkamers toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt eveneens over een inbouwkast. Op de overloop is ook opbergruimte aanwezig. De cv-instelling (2016) bevindt zich eveneens op de overloop.
BUITEN
Wonen aan Graafland is zeer gewild, mede doordat je er heel vrij woont met veelal uitzicht op het polderlandschap. Daarnaast ligt deze woning op fietsafstand van het centrum van Groot-Ammers. Je kunt dus landelijk wonen met de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij.
Het perceel van 1.305 m² is toegankelijk via een sierhek met een grindpad. Aan de voorzijde van de woning ligt een moestuin, wat jou de mogelijkheid biedt om op eigen grond groenten te telen. Een ideale stek voor liefhebbers van het buitenleven!
Aan de achterzijde van de woning is een stuk gazon, een terras en diverse vaste beplanting. Het perceel is omringd door water. Een heerlijke plek om tot rust te komen en vooral te genieten!
Achterop het perceel is een gedeelte waar door de huidige eigenaren enkele hobbydieren werden gehouden. De schuur (circa 4.80 x 5.80m) is hiervoor nog in tact en de dierenweide is nog omheind door een hek. Het binnen- en buitenhok staat klaar voor nieuwe bewoners! Verder beschikt het perceel nog over een grote garage ( circa 5.70 x 4.80m). Voldoende plek voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap; noem maar op!
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Muren: metselwerk + voorzetwand en gedeeltelijk voorzien van isolatie.
Vloer: beton (kelder en gedeelte begane grond), hout (verdieping)
Dak: zadeldak gedekt met pannen
Nutsvoorzieningen: aardgas-, water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en tv-kabel
Installaties: voldoende groepen
Energielabel: G
Bestemming: woonbestemming. Het voorste deel (voor de voorgevel) van het perceel betreft tuinbestemming. Zie bestemmingsplankaart.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 600.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 1305 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafland 29 in Groot-Ammers
We kunnen er naast zitten voor Graafland 29. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.305 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 600.000 -
663.000
+8.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 5.080/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graafland 29 in Groot-Ammers ligt tussen de 600.000 en 663.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafland 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Doetseweg 56
Giessenburg
67%
132 m²
+20 m²
740 m²
-565 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Valkenlaan 1
Groot-Ammers
67%
138 m²
+26 m²
620 m²
-685 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graafland 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Verkocht
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafland 29 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,25 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 10,98 km |
| Supermarkt | 1,25 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafland 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafland 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graafland 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graafland 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus