6247 EV Gronsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Burg. Van Laarstraat in Gronsveld ligt deze bijzondere woning. Burg. Van Laarstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Gronsveld, dat kan zeker in deze buurt. Burg. Van Laarstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gronsveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. Van Laarstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Burg. Van Laarstraat 22 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Van Laarstraat en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Van Laarstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Van Laarstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hogeweg 7
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Hogeweg 28
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Veldleeuwer. 39
111 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Mathijs Roo. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Dominikanen. 6
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Teunisbloem 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 549.000
Stationsstr. 21
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haverbannet 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
De Bak 12
125 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gronsveld schatten we de waarde van Burg. Van Laarstraat 22 nu tussen € 375.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Van Laarstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
