Eridanusstraat 3, Groningen
167 m²
260 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Peizerweg 293 9744 BG Groningen
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
649.000
Wonen
157 m2
Perceel
619 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRACHTIGE, KARAKTERISTIEKE JAREN ’20 WONING IN RUSTIGE OMGEVING OP 10 MINUTEN FIETSEN VAN BINNENSTAD GRONINGEN
Ontdek de charme van deze jaren '20 woning met de perfecte combinatie tussen landelijk buitenleven en nabijheid van een bruisende binnenstad!
In een groene en kindvriendelijke buurt is deze sfeervolle, instapklare jaren ’20 woning aan de Peizerweg gelegen. Stap binnen in de karakteristieke hal en voel meteen de authentieke sfeer die dit huis te bieden heeft. Hoge plafonds, prachtige houten details en een unieke ambiance nodigen je uit om je thuis te voelen. De open keuken is het hart van het huis, een perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten in de aangrenzende ruimtes.
De huidige bewoners hebben de woning door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd, zoals de badkamer en de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De zonovergoten tuin is de perfecte plek voor een rustmoment. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk buitengevoel. Daarbij is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeerruimte aanwezig op de oprit. De ruime garage kan dienen als opslagruimte of werkplaats.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast en een zonnescherm. De tweede slaapkamer ligt parallel aan de master-bedroom. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig die gebruikt kan worden voor opslagruimte. De badkamer is recent gerenoveerd en bezit hedendaagse gemakken, zoals een inloop-regendouche en toilet.
De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot een extra logeerkamer, hobbyruimte of kantoorplek. De schuine daken zijn volledig geïsoleerd, en de handige ruimtes achter de knieschotten bieden extra opslagruimte.
Met vrij uitzicht op de landerijen geeft de woning een ruimtelijk gevoel terwijl de voorzieningen van zowel het centrum van Groningen, als Hoogkerk op een aantal minuten fietsen zijn gelegen. Naast een wandeling door de landerijen, is ook het groene Stadspark op steenworp afstand te bezoeken. Via een rustige straat, die alleen dient voor bestemmingsverkeer, kom je zo bij de woning.
Ontdek deze prachtige woning met energielabel B en begin direct met besparen op je energiekosten! De 21 zonnepanelen op het dak van de garage, zijn gericht op het zuiden, en bieden daardoor een mooie opbrengst. Waardoor wonen in deze duurzame woning zorgt voor een lage energierekening.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare, karakteristieke jaren ’20 woning met perfectie combinatie tussen landleven en stad
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hoogkerk e.o., nabij gelegen van de faciliteiten van het centrum van Groningen
• Woning met 3 slaapkamers
• Omvangrijke buitenruimte voorzien van een bestraat terras, uitzicht op landerijen en een zonovergoten tuin op met een ligging op het zuiden
• Woning bezit 21 zonnepanelen op garage dak en heeft energielabel B
• Woonoppervlak ca. 157 m2
• Transport via Broekema notaris
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 619 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 400m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peizerweg 293 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
649.000
+3.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.503/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peizerweg 293 in Groningen ligt tussen de 560.000 en 649.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peizerweg 293.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Peizerweg 293 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
22-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Peizerweg 293 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peizerweg 293 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,60 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,87 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 1,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Peizerweg 293.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peizerweg 293 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peizerweg 293 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Peizerweg 293 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus