Huispedia
165 m2 wonen
357 m2 perceel
6 kamers
A

Langewoldlaan 39

165 m²
357 m²
6 kamers
A
9727 DE Groningen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.485/m²
Vraagprijs per m²
€ 651K – 720K
Huispedia Woningwaarde
114 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en maar liefst vijf slaapkamers in de geliefde wijk De Buitenhof.
In de populaire en kindvriendelijke wijk De Buitenhof staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, royale oprit en zonnige achtertuin. Met circa 56 m² leefruimte op de begane grond, vijf slaapkamers, complete keuken en volop bergruimte biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen. De combinatie van ruimte, rust en een gunstige ligging maakt dit een ideale gezinswoning.
Wonen in De Buitenhof
De Buitenhof is een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het Stadspark. De wijk staat bekend om haar rustige karakter, brede straten en vele speelvoorzieningen, waardoor het een geliefde plek is voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor natuurliefhebbers liggen zowel het Stadspark als natuurgebied De Onlanden op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen of genieten van de rust en ruimte van de natuur. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn alle voorzieningen binnen handbereik in Hoogkerk. Daarnaast bevindt de binnenstad van Groningen zich op slechts circa 15 minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A7 en A28 snel bereikbaar.
Indeling
Via de ruime entree met meterkast, garderoberuimte en toiletruimte betreed je de woning. De royale woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 56 m² en vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer en de openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Het gezellige barretje biedt een fijne plek om te ontbijten, koffie te drinken of samen te komen tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de garage.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 9 m², 11 m² en 14 m² en een inloopkast die eenvoudig kan worden ingedeeld als extra slaapkamer/logeerkamer. De complete badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee multifunctionele kamers van circa 14 m² en 8 m². Deze ruimtes zijn uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, met mogelijkheden voor een zesde kamer. Tevens is er veel praktische bergruimte.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er een ruime garage van circa 21 m², ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte.
Bijzonderheden
Royale twee-onder-een-kapwoning;
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Buitenhof;
Woonkamer met open keuken van circa 56 m²;
Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Praktische bijkeuken;
Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde kamer;
Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel;
Ruime garage van circa 21 m²;
Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
Zonnige achtertuin met veel privacy;
Nabij het Stadspark, De Onlanden, winkels, scholen en uitvalswegen;
Binnen circa 15 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een uitstekende ligging nabij zowel natuur als stad? Dan is deze fraaie twee-onder-een-kapwoning in De Buitenhof absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de ruimte, het wooncomfort en de fijne woonomgeving die deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 651.000 - 720.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Perceeloppervlakte
357 m2
Inhoud
644 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
114 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 26-06-2026 · Makelaardij van Santen de Hoog
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 651.000 – 720.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.152/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langewoldla. 31 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Langewoldla. 15 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Langewoldla. 20 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17950
€
Hypotheeksom € 685000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 924,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 346,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 2.298,-
Geschatte belasting € 192 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 627.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langewoldlaan 39

De WOZ-waarde van Langewoldlaan 39 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langewoldlaan en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langewoldlaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoogkerk e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogkerk e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Groningen 4.05 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.53 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 6.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
15%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langewoldlaan 39 in Groningen ligt tussen de 651.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langewoldlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langewoldlaan 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.