Verkocht
Peizerweg 273 9744 BE Groningen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
491.000
Wonen
107 m2
Perceel
397 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het mooie Stadspark bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning. De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en beschikt o.a. over een royale woon-/eetkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, ruime garage en een fijne voor- en achtertuin.
De woning bevindt zich ten zuidwesten van het centrum van Groningen in de wijk genaamd Bangeweer. De locatie is perfect, het bruisende centrum van de stad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en voor een wandeling loop je zo het mooie Stadpark in. Alle voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra, ziekenhuizen en sportgelegenheden bevinden zich dichtbij. Verder zijn diverse bushaltes op loopafstand gelegen en is het centraal station ook dichtbij. Met de auto zijn de uitvalswegen (A28 en A7) goed en snel bereikbaar. Kortom, wonen aan de rand van Groningen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met vaste kast, trapopgang en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wasemkap. De handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is toegankelijk via de keuken, de cv-ketel uit bouwjaar 2019 bevindt zich ook in de bijkeuken. Via de bijkeuken is de badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche bereikbaar.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 12 en 13 m². Op de overloop bevindt zich ook een grote opbergkast.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping waar de derde slaapkamer zich bevindt, deze is ca. 17 m².
Verder:
Het geheel beschikt over een royale houten garage van ca. 21 m², deze ruimte leent zich perfect voor o.a. het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin (in totaal ca. 322 m² ruim), genieten van de buitenlucht kan hier dus optimaal.
KENMERKEN
- Twee-onder-een kapwoning op gunstige locatie
- Ruim perceel van ca. 397 m²
- Vele voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers
- Handige bijkeuken
- Royale garage
- Fijne voor- en achtertuin
Overig:
- Aanvaarding over 6 maanden
- Projectnotaris Plas & Bossinade
- Er wordt een "niet-zelf-bewoond" clausule toegevoegd aan de koopovereenkomst
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peizerweg 273 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 401.000 -
491.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.757/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peizerweg 273 in Groningen ligt tussen de 401.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peizerweg 273.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sabotagelaan 15
Groningen
73%
93 m²
-14 m²
214 m²
-183 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Peizerweg 273 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
03-01-2024
Verkocht
25-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peizerweg 273 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,64 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,73 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 1,78 km |
Kinderopvang | 1,56 km |
Basisonderwijs | 1,61 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Peizerweg 273.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus