Mergelstraat 34 9743 ST Groningen
Gelegen in Groningen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Mergelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2, is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel APLUS.
Mergelstraat 34 is gelegen in de buurt Vinkhuizen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 142 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1111 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mergelstraat 34 in Groningen
We kunnen er naast zitten voor Mergelstraat 34. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Mergelstraat 34 in Groningen ligt tussen de 531.000 en 590.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mergelstraat 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mergelstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mergelstraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,88 km |
Bushalte | 0,61 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 1,51 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.459
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mergelstraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus