Onyxstraat 50 9743 SX Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een bijzonder mooi woongebied gelegen in de Eelderzoom, een nieuwbouwstrook aan de rand van Vinkhuizen, op loopafstand van het park en op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De ligging is erg prettig, in een rustige wijk met de diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Vinkhuizen en uitvalswegen binnen handbereik. Je kijkt bijna uit over het Westpark waar het zeer aangenaam recreëren is. Het Westpark vormt samen met Het Roege Bos en Eelderbaan een ecologisch groen gebied. Je stapt dus zo vanuit de voordeur in een natuurgebied voor een heerlijke wandeling.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet; royale woonkamer met luxe open keuken en een bordestrap naar de eerste en tweede verdieping. Via de schuifpui betreed je een heerlijke tuin op het westen. In de verzorgde tuin bevindt zich een veranda met een vrij uitzicht over groen en water, waar u kunt genieten van de ondergaande zon.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast; eerste slaapkamer met walk-in closet (de walk-in closet en vaste kast zijn samen te voegen tot een derde slaapkamer op deze verdieping; tweede slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: overloop, en een ruime derde slaapkamer van met walk-in-closet en airconditioning, eventueel in te richten als werkkamer. Tevens een fantastisch dakterras, ook op het westen gelegen, met fraai uitzicht over het Westpark. Ook bevindt zich op deze woonetage de technische ruimte met o.a. omvormer zonnepanelen, HR CV-combiketel, warmte-terugwinunit en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden woning;
- Volledig geïsoleerd gezinshuis met veel comfort;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de 1e verdieping
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Dakterras met fraai uitzicht;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport; (mogelijkheid voor een 2e parkeerplek);
- Aangebouwde, geïsoleerde stenen berging;
- Westpark en Roege Bos op loopafstand;
- Alle voorzieningen op korte afstand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 720.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A 1.00
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 30m2 (op het westen)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 9 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Onyxstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onyxstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Onyxstraat 50 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onyxstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Onyxstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Groningen Noord 3.91 km · Treinstation
-
Groningen 4.73 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 7.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.316
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Onyxstraat 50 in Groningen ligt tussen de 619.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onyxstraat. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onyxstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.