logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.602/m²)

Redelijke vraagprijs

Zilverhof 17 9743 RS Groningen

€ 425.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 400.000 - 444.000
Wonen 118 m2
Perceel 99 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom aan de Zilverhof, gelegen aan een kleinschalig en leuk woonhofje. Hier combineer je modern comfort met een rustige, groene woonomgeving. Met 4 slaapkamers, energielabel A+++ en een zonnig dakterras van maar liefst 27 m², is dit dé ideale woning voor starters en gezinnen. De royale woonkamer van ca. 31 m² biedt veel lichtinval en staat via een schuifpui in directe verbinding met de tuin.

OPEN HUIS: zaterdag 1 februari tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Kom vrijblijvend een kijkje nemen!

Waarom jij Zilverhof 17 niet wilt missen:

+ Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++.
+ 6 Zonnepanelen en een warmtepomp.
+ Vloerverwarming op de begane grond.
+ Bouwjaar 2012.
+ Moderne keuken en badkamer.
+ 4 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.
+ Dakterras waar je geniet van de middag- en avondzon.
+ Eigen parkeerplaats: nooit zoeken naar een plekje.
+ Gezamenlijk binnenterrein: groen, gezellig en perfect voor kinderen.
+ Externe berging: handig voor je fiets of gereedschap.
+ Gelegen aan een woonhofje bestaande uit 18 woningen.

Ligging:
Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Vinkhuizen, basisscholen en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede OV-verbindingen sta je overal in een mum van tijd.

Indeling:
Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime woonkamer van circa 31 m² met schuifpui naar de achtertuin en een open keuken voorzien van koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop en kamer van circa 15 m² die dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met CV-ketel en toegang tot een ruim dakterras van circa 27 m².

Tuin
Achter de woning vind je een terras waarbij je uitkijkt op een groenstrook. Het hofje van de woningen ligt in een u-vorm rondom een gazon met speeltoestel en picknicktafels.

OPEN HUIS
Je bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op 1 februari tussen 11:00 en 15:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als je op deze dag niet kunt, of liever op een ander moment komt kijken, neem dan contact met ons op. Dan maken wij graag een andere afspraak met je!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.602
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 99 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverhof 17 in Groningen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 400.000 - 444.000
+4.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.602/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zilverhof 17 in Groningen ligt tussen de 400.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilverhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilverhof 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverhof 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Topaasstraat 30
Topaasstraat 30 Groningen
88%
112 m² -6 m²
93 m² -6 m²
tussenwoning
€ 198.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berilstraat 14
Berilstraat 14 Groningen
85%
127 m² +9 m²
117 m² +18 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Goudlaan 236
Goudlaan 236 Groningen
84%
141 m² +23 m²
116 m² +17 m²
tussenwoning
€ 349.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aquamarijnstraat 6
Aquamarijns. 6 Groningen
84%
130 m² +12 m²
120 m² +21 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
42
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverhof 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-01-2025
Te koop
€ 425.000
Reinders Makelaars en Adviseurs
19-03-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
10-12-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zilverhof 17.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Zilverhof 17

De WOZ-waarde van Zilverhof 17 is 376.000 euro. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverhof en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverhof 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverhof 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,21 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 3,23 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.367

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverhof 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverhof 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zilverhof 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zilverhof 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus