
Zilverhof 17 9743 RS Groningen
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
444.000
Wonen
118 m2
Perceel
99 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS: zaterdag 1 februari tussen 11:00 uur en 15:00 uur. Kom vrijblijvend een kijkje nemen!
Waarom jij Zilverhof 17 niet wilt missen:
+ Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++.
+ 6 Zonnepanelen en een warmtepomp.
+ Vloerverwarming op de begane grond.
+ Bouwjaar 2012.
+ Moderne keuken en badkamer.
+ 4 slaapkamers, 3 op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.
+ Dakterras waar je geniet van de middag- en avondzon.
+ Eigen parkeerplaats: nooit zoeken naar een plekje.
+ Gezamenlijk binnenterrein: groen, gezellig en perfect voor kinderen.
+ Externe berging: handig voor je fiets of gereedschap.
+ Gelegen aan een woonhofje bestaande uit 18 woningen.
Ligging:
Op loopafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Vinkhuizen, basisscholen en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede OV-verbindingen sta je overal in een mum van tijd.
Indeling:
Begane grond: Entree met hal, trapopgang, meterkast en toilet. Ruime woonkamer van circa 31 m² met schuifpui naar de achtertuin en een open keuken voorzien van koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 7 m². Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Ruime overloop en kamer van circa 15 m² die dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier een wasruimte met CV-ketel en toegang tot een ruim dakterras van circa 27 m².
Tuin
Achter de woning vind je een terras waarbij je uitkijkt op een groenstrook. Het hofje van de woningen ligt in een u-vorm rondom een gazon met speeltoestel en picknicktafels.
OPEN HUIS
Je bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op 1 februari tussen 11:00 en 15:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als je op deze dag niet kunt, of liever op een ander moment komt kijken, neem dan contact met ons op. Dan maken wij graag een andere afspraak met je!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zilverhof 17 in Groningen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 400.000 -
444.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.602/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Zilverhof 17 in Groningen ligt tussen de 400.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilverhof. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilverhof 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zilverhof 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
42
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zilverhof 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2022
Verkocht
10-12-2021
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zilverhof 17.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zilverhof 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 3,23 km |
Snelweg afrit | 1,16 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.367
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zilverhof 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus