Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Isebrandtsheerd 19 9737 LG Groningen
€ 235.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
239.000
Wonen
75 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rustig en stijlvol maisonnette appartement met vrij uitzicht.
Welkom bij Isebrandtsheerd 19, een instapklare maisonnette appartement gelegen in de groene wijk Beijum-West in Groningen. Dit moderne en energiezuinige appartement met twee woonlagen, gebouwd in 1980, biedt een comfortabele leefruimte voor jonge gezinnen en starters. Geniet van het vrije uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. Gelegen in een rustige, autoluwe straat met een gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit de perfecte plek om te wonen.
Deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie, waardoor energiebesparing en comfort hand in hand gaan. Het energielabel B verzekert lagere energiekosten en draagt bij aan een duurzame leefstijl.
De overdekte en beschutte entree zorgt voor aangename thuiskomst. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne hangend toilet met fonteintje. Onder de trap is een handige voorraadkast waar ook de cv-opstelling geplaatst is.
De woonkamer, met een oppervlakte van 28 m², biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellig samenzijn. Met de ligging op het zuiden en de grote raampartijen heeft het appartement een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon met een oppervlakte van 6 m². Hier kan je in alle privacy genieten van de zon en het vrije uitzicht.
De keuken, vijf jaar geleden geplaatst, is modern en praktisch ingericht. De keuken beschikt, naast een spoeleiland met ontbijtbar, over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, AEG combioven, 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken heb je een fijne verbinding met de eethoek.
Vanuit de hal is met de vaste trap is de overloop van de verdieping bereikbaar.
Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met een oppervlakte van 13 m² en 9 m². Door het schuine dak is het vloeroppervlak van deze slaapkamers nog groter.
De nieuwe badkamer is in 2023 geplaatst en heeft een eigentijdse en luxe uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van zowel een handdouche als een regendouche. Het brede wastafelmeubel heeft veel opbergruimte en daarnaast is er voor extra bergruimte een hangend meubel geplaatst. De designradiator en ruimte voor een wasmachine en droogmachine maken deze functionele ruimte compleet.
Voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen is op de begane een praktische berging van 7 m². Het parkeren van auto’s is ook geen probleem want zowel voor als achter de woning is er voldoende parkeerruimte.
Bovendien bevindt dit appartement zich op slechts een minuut rijden van de ringweg, waardoor je snel en gemakkelijk de ringweg kunt bereiken. Op loopafstand is het winkelcentrum te bereiken voor de dagelijkst boodschappen, de binnenstad van Groningen is in slechts tien minuten fietsen te bereiken en de bushalte is om de hoek.
Voor sport en ontspanning ligt recreatiegebied Kardinge om de hoek waar je kunt wandelen, zwemmen, schaatsen, voetballen, golfen, skiën, mountainbiken, fitnessen, klimmen, waterskiën en in de zomer heerlijk kunt ontspannen aan het strand van het Zilvermeer.
Dus, aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om dit prachtige appartement met eigen ogen te bekijken.
Word dit jouw ideale plek? Neem dan contact op met STEK Jouw makelaar!
Bijzonderheden:
- Maisonnette appartement (twee woonlagen)
- Instapklaar
- Vrij uitzicht voor en achter
- Energielabel B
- Eigen cv-ketel (bj. 2019)
- Nieuw toilet en badkamer (bj. 2023)
- Moderne keuken met spoeleiland
- Elektra vernieuwd in 2018
- Zonnig balkon op het zuiden (6 m²)
- Voldoende parkeerplek
- Voorzieningen en uitvalswegen nabij
- Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 133,71
- Zelfbewoningsplicht (of eerstegraads familielid met max. één medebewoner)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Isebrandtsheerd 19 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
239.000
+3.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.133/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Isebrandtsheerd 19 in Groningen ligt tussen de 212.000 en 239.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Isebrandtsheerd 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Isebrandtsheerd 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Isebrandtsheerd 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Isebrandtsheerd 19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Isebrandtsheerd 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,25 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Isebrandtsheerd 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isebrandtsheerd 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isebrandtsheerd 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Isebrandtsheerd 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus