Huispedia
69 m2 wonen
2 kamers
C

Barmaheerd 5

69 m²
2 kamers
C
9737 ME Groningen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.261/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 281K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze sfeervolle bovenwoning is ideaal gelegen midden in Beijum. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, heerlijk balkon en een moderne keuken en badkamer. Ook is er een eigen fietsenberging op de begane grond én gratis parkeerruimte voor de deur.
Tal van voorzieningen heb je hier binnen handbereik: winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en scholen, ze zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast liggen ook het recreatiegebied Kardinge en het Beijumerbos dichtbij en ben je op de fiets of met het openbaar vervoer snel in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree op de begane grond met hier de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot het balkon op het oosten, het toilet, een wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel, en de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De keuken is vernieuwd in 2022. De oven met gasfornuis en de vaatwasser zijn ter overname beschikbaar.
Bij de entree van de woning bevindt zich een handige stenen berging.
Bijzonderheden:
* Fraai 2-kamerappartement;
* Ideale ligging midden in Beijum met alle voorzieningen binnen handbereik;
* Balkon op het oosten;
* Vrijstaande stenen berging;
* Veel (gratis) parkeerruimte voor de deur;
* Moderne keuken en badkamer;
* Cv-ketel Intergas Xtreme 30 uit 2022, eigendom;
* Actieve VvE, €172,- p/maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 281.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 172 per maand

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4563
GRONINGEN AB 4376
Oppervlakte
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-02-2026 · Makelaar Idee
    Verkocht geboden
    € 225.000
  2. 12-12-2025 · Makelaar Idee
    Te koop
  3. 14-06-2024 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 253.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.870/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kremersheerd 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Barmaheerd 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Barmaheerd 70 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9590
€
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 323,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 106,-
Totaal per jaar € 1.141,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Barmaheerd 5

De WOZ-waarde van Barmaheerd 5 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barmaheerd en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Barmaheerd 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 172,- /mnd
Kosten € 172 /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Groningen Noord 4.51 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.78 km · Treinstation
  • Groningen 5.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Barmaheerd 5 in Groningen ligt tussen de 253.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barmaheerd. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barmaheerd 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.