Barmaheerd 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling: entree/hal, bergingsruimte met opstelplaats voor de wasmachine, keurig toilet met wastafeltje, ruime woonkamer van ca. 31,5m² met open keuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met groot 5-pits gafornuis met oven (zgan 2025) en afzuigkap, vaatwasser (2026) en volop berg- en werkruimte. De losse koel-/vries combinatie blijft ook staan en past perfect in het geheel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de riante en groenrijke achtertuin.
De slaapkamer is ca. 14m² groot en ook toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze prettige ruimte heeft een fijn lichtinval en is sfeervol aangekleed. Ensuite is er de volledig gemoderniseerde badkamer (2022) met betonlook tegels, ruime douchehoek met stort- en handdouche, fraai houten wastafelmeubel, designradiator.
Kortom: een verzorgde woning met veel wooncomfort en een heerlijke buitenruimte. De achtertuin is heerlijk groot met stenen terras, pergola en graspartij. Achter de schutting ligt nog een heerlijk stukje groen, waar de huidige eigenaar ook gebruik van maakt. Geen achterburen, maar een watertje en volop groen- en bomen.
De ligging op op loopafafstand van het geliefde recreatiegebied Kardinge is ideaal met al haar voorzieningen en sport mogelijkheden. Ook de wijk zelf biedt volop parken en kenmerkt zich door het groene karakter, de rustige doodlopende straten, scholen en diverse winkels.
* Separate stenen fietsen berging
* Vloerisolatie bij woonkamer.
* Overal kwaliteits laminaatvloeren
* Politiekeurmerk sloten.
* Schilderwerk binnen en buiten 2026
* Actieve VvE, Pand Garant
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Slim. MakelaardijVerkocht geboden€ 245.000
-
07-05-2026 · Slim. MakelaardijTe koop
-
21-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barmaheerd 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
-
Barmaheerd 70 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Barmaheerd 23 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Barmaheerd 39 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barmaheerd en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Barmaheerd 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Groningen Noord 4.68 km · Treinstation
- Groningen Europapark 4.81 km · Treinstation
- Groningen 5.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Barmaheerd 39 in Groningen ligt tussen de 266.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barmaheerd. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Barmaheerd 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.