Verkocht
Nijensteinheerd 263 9736 TT Groningen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
90 m2
Perceel
337 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEN JE HANDIG EN HEB JE ZIN IN EEN KLUS? OF IS JE BUDGET BEPERKT?
DAN KAN DIT JE KANS ZIJN!
Ruime tussenwoning in de wijk Beijum gelegen.
De woning heeft intern de nodige aandacht nodig. De woning is wel recent voorzien van deels nieuwe kozijnen en HR++ glas en er is een nieuwe CV ketel geplaatst.
Indeling:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, toilet, inpandige berging/bijkeuken met deur naar de achtertuin, gesloten keuken, ruime woonkamer met toegang naar de voortuin.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers resp. ca. 8, 9 en 15m2, badkamer met douche en wastafel, CV ruimte.
Aan de voorzijde is een ruime tuin, aan de achterzijde een besloten tuin met achterom.
Bijzonderheden:
Mogelijk nog € 14.000,- SNN subsidie beschikbaar.
Overdracht via Stevens Idema Notariaat
CV verwarmd middels CV Combiketel bj 2020
Deels nieuwe kozijnen met dubbelglas
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 337 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijensteinheerd 263 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
365.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.944/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijensteinheerd 263 in Groningen ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijensteinheerd 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nijensteinh. 188
Groningen
77%
105 m²
+15 m²
173 m²
-164 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijensteinheerd 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
03-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijensteinheerd 263 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,14 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 2,26 km |
Snelweg afrit | 1,25 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,99 km |
Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijensteinheerd 263.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus