Huispedia
126 m2 wonen
174 m2 perceel
5 kamers
A+

Froukemaheerd 188

126 m²
174 m²
5 kamers
A+
9736 RR Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.373/m²
Vraagprijs per m²
€ 467K – 517K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Beijum ligt deze nette tussenwoning met zonnige tuin.
Deze gezinswoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De begane grond is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en nette parketvloer. Dankzij de praktische indeling, hete luchtverwarming en 10 zonnepanelen woon je hier naast zeer comfortabel ook nog eens energiezuinig(energielabel A+).
Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Natuurgebied Kardinge met het Zilvermeer bevindt zich op loopafstand en de bruisende binnenstad van Groningen is op slechts 15 minuten fietsen.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met praktische trapkast en directe toegang tot de tuin op het zuidwesten. Dankzij de circa 2 meter diepe uitbouw met lichtstraat is de woonkamer voorzien van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 7 m², 8 m² en 12 m², waarvan twee op het zuidwesten met warmtewerend glas. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend de vierde slaapkamer van circa 16 m², voorzien van infrarood sauna. Via een trappetje toegang tot de bergzolder.
Tuinen:
Voortuin met aangebouwde stenen berging (circa 6 m²) en aangebouwde houten berging (circa 2 m²). Aan de achterkant een verzorgde tuin met met vrij uitzicht, vrijstaande houten berging, vlonder, terras en een ruime variatie aan bloemen, struiken en bomen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van de heerlijke middag- en avondzon.
INFO
- Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht;
- Energielabel A+;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- 10 zonnepanelen;
- Hete luchtverwarming;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing rondom;
- Tuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 467.000 - 517.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
77 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.

€ 467.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fossemaheerd 198 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Isebrandtsh. 195 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Froukemahee. 184 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 564,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 211,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.804,-
Geschatte belasting € 150 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Froukemaheerd 188

De WOZ-waarde van Froukemaheerd 188 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Froukemaheerd en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Froukemaheerd 188.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Groningen Europapark 4.63 km · Treinstation
  • Groningen Noord 4.9 km · Treinstation
  • Groningen 5.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Froukemaheerd 188 in Groningen ligt tussen de 467.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Froukemaheerd. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Froukemaheerd 188? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.