![Isebrandtsheerd 1](https://img.huispedia.nl/public/9737/lg/1/id_8810411_731719533121_thumb.jpg?t=1719526562)
Verkocht in mrt. 2024
Onnemaheerd 85-B 9736 AR Groningen
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
344.000
Wonen
114 m2
Perceel
171 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een groene en kindvriendelijke buurt met het Beijumerbos om de hoek, ligt deze eengezinswoning met drie ruime slaapkamers. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt daarnaast over zonnepanelen, een carport en een diepe tuin met tuinhuis en overkapping.
De woning ligt aan een autoluwe, doodlopende straat en in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast (vernieuwd in 2022), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gashaard, bergkast en een grote schuifpui naar het terras en de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kraan.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is ca. 22m² groot en voorzien van twee dakramen en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) beschikt over een sauna.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met hier de geiser, installatie voor hetelucht-verwarming, bergruimte en deur naar de derde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakraam en bergruimte achter het knieschot.
Tuin:
De voortuin bestaat uit een ruime carport met naastgelegen stenen berging. In de diepe achtertuin ligt een terras met elektrisch bedienbare zonwering, diverse perken, een kunststof berging en achterin de tuin een tuinhuis met overkapping.
Bijzonderheden:
* Mooi gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers;
* Goed geïsoleerd;
* Zonnepanelen (2022);
* Sauna;
* Waterontharder;
* Heteluchtverwarming;
* Waterontharder;
* Zonnige tuin met terras en tuinhuis;
* Nog € 5.000,- SNN subsidie verduurzaming en verbetering beschikbaar;
* Verder nog géén mijnbouwschade geclaimd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onnemaheerd 85-B in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 312.000 -
344.000
+3.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.412/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onnemaheerd 85-B in Groningen ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onnemaheerd 85-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Onnemaheerd 85-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-09-2023
Verkocht
geboden
02-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onnemaheerd 85-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,90 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,17 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Onnemaheerd 85-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus