Onnemaheerd 47
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een mooie houten vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft in huis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Via de achterentree bereikt u de verzorgde achtertuin en de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over een prettige lichtinval en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor het witgoed netjes uit het zicht geplaatst kan worden.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Hier komt u op een royale overloop met de cv-opstelling (Intergas, 2024) en volop ruimte voor het creëren van bijvoorbeeld een comfortabele werkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en airconditioning. Dankzij de royale afmetingen is deze kamer uitstekend geschikt als master bedroom, logeerkamer of hobbyruimte.
Tuin & omgeving
De recent vernieuwde achtertuin is fraai aangelegd met een ruim terras, sierbeplanting en een gazon en beschikt bovendien over een praktische achterom. Een leuke extra is de buitendouche met warm water, heerlijk tijdens warme zomerdagen. Achter de woning bevindt zich een groene strook aan het water, waardoor u hier lekker vrij woont en volop kunt genieten van rust en privacy. Aan het water is een gezellig zitje gecreëerd waar u ’s ochtends in alle rust met een kop koffie kunt genieten van het groen en de vele vogels.
De woning ligt in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De Heerd is autoluw, wat het extra prettig maakt voor gezinnen. De Onnemaheerd is een fijne woonomgeving met leuke buren en zonder overlast. Scholen en diverse voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl u met de fiets of bus snel in de binnenstad bent. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte.
Bijzonderheden
* Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers;
* 12 zonnepanelen;
* Intergas cv-ketel (2024, eigendom);
* Airconditioning op de begane grond en tweede verdieping;
* Moderne open keuken;
* Kruipruimte voorzien van bodemisolatie met isolatieparels (2024);
* Recent vernieuwde achtertuin met achterom;
* Aangebouwde stenen berging;
* Nieuwe voegwerkzaamheden uitgevoerd;
* Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk;
* Woning valt binnen de 100%-regeling van Nij Begun met een bedrag tot €40.000,-.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 369.500
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grevingahee. 171 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Onnemaheerd 132 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Eilardaheerd 55 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onnemaheerd 47 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onnemaheerd en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Onnemaheerd 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Groningen Noord 5.09 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.33 km · Treinstation
- Groningen 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onnemaheerd 47 in Groningen ligt tussen de 376.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onnemaheerd. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onnemaheerd 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.