Onnemaheerd 81
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer, een lichte en prettige leefruimte met zicht op de zonnige achtertuin. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en vormt een geheel met de woonkamer, waardoor een open en gezellige woonruimte ontstaat.
De achtertuin is heerlijk diep en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of een gezellige zithoek te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een speelse indeling en hoge plafonds, wat de ruimtes extra karakter geeft. Ook vind je hier de badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
De woning ligt in de wijk Beijum, bekend om zijn groene karakter en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen naar het centrum van Groningen en de ringweg.
+++ Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie.+++
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsVerkocht geboden€ 250.000
-
09-03-2026 · Schouten + Van der Giezen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grevingahee. 171 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Onnemaheerd 132 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Galkemaheerd 41 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Onnemaheerd 81 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onnemaheerd en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Onnemaheerd 81.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Groningen Noord 4.98 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.27 km · Treinstation
- Groningen 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Onnemaheerd 81 in Groningen ligt tussen de 302.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onnemaheerd. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Onnemaheerd 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.