Grachtstraat 9, Groningen
118 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Rollen 22 9734 AG Groningen
Realistische woningwaarde
€ 546.000 -
603.000
Let op, groot perceel
Wonen
127 m2
Perceel
1.750 m2
Bouwjaar
1993
Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Rollen. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1750 m2. De woning is gebouwd in 1993.
Rollen 22 is gelegen in de buurt Ruischerbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 1750 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rollen 22 in Groningen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 546.000 -
603.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rollen 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rollen 22 in Groningen ligt tussen de 546.000 en 603.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rollen 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rollen 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rollen 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,05 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 3,06 km |
| Supermarkt | 1,94 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 1,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
