Bakemastraat 16 9731 LX Groningen

125 m²
wonen
171 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 507.000 – 590.000
50 m²
Tuin
€ 507.000 – 590.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bakemastraat in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Bakemastraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Bakemastraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, stadsverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bakemastraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 590.000
Woningwaarde
+1.81%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1055,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Bakemastraat 16

De WOZ-waarde van Bakemastraat 16 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakemastraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bakemastraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.479
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 3.17km - Treinstation
Groningen 3.97km - Treinstation
Groningen Europapark 4.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Beijumkorf 1.2km - School
Openbare Basisschool Karrepad 1.31km - School
Het Palet 1.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bakemastraat 16 in Groningen ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakemastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bakemastraat 16? Bekijk het complete waarderapport.