Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelaar in Groningen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Lepelaar 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Lepelaar 38 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lepelaar 38 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaar en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaar 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelaar 38 in Groningen ligt tussen de 821.000 en 953.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lepelaar 38? Bekijk het complete waarderapport.
