Snip 44 9728 XR Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Snip in Groningen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Snip 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Snip 44 is gelegen in de fijne buurt Zuidwest. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 846.000 - 983.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 194 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 807 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, koelkast, amerikaanse koelkast
- Ligging woning in woonwijk, landelijk gelegen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 8 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snip 44 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Snip 44 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snip en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Snip 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.132
- Woningwaarde jaartrend +5.57%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Snip 44 in Groningen ligt tussen de 846.000 en 983.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snip. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Snip 44? Bekijk het complete waarderapport.