Woningwaarde van Lissabonstraat 4 Groningen is
€ 140.000 - 163.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Lissabonstraat 4 9718 AZ Groningen
23m²
40m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 augustus 2023
Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lissabonstraat in Groningen ligt deze unieke woning. Lissabonstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 23 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lissabonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lissabonstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lissabonstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 140.000 - 163.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 23 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lissabonstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lissabonstraat 4 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lissabonstraat en 13.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Lissabonstraat 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.563
- Woningwaarde jaartrend +2.97%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lissabonstraat 4 9718 AZ Groningen
23m²
40m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lissabonstraat 4 in Groningen ligt tussen de 140.000 en 163.000 euro. Deze waarde is 48.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lissabonstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lissabonstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.