Verkocht
Hoendiepskade 16 9718 BE Groningen
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 208.000 -
254.000
Wonen
51 m2
Perceel
39 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HISTORISCHE, SFEERVOLLE STADSWONING UIT BEGIN 1900 + KARAKTERISTIEKE STIJLELEMENTEN + INSTAPKLAAR + FANTASTISCHE LOCATIE + NABIJ WESTERHAVEN, CENTRUM GRONINGEN EN NOORDERPLANTSOEN
“Een wit pareltje aan de Hoendiepskade. Charmant, instapklaar en op een ideale locatie dichtbij de stadsvoorzieningen van Groningen.”, - Makelaar Stefan van der Giezen, Schouten + van der Giezen
Deze woning aan de Hoendiepskade is een ware eyecatcher van buiten én van binnen! Met zijn prachtige, kenmerkende details uit de 20e eeuw straalt deze woning warmte en sfeer uit. Een echte stadswoning met een ruime woonkamer, ruime trapkast, nette keuken en een gezellig stadstuintje op de begane grond. Op de eerste etage is een halletje met apart toilet, ruime slaapkamer en een nette badkamer te vinden.
De locatie van deze leuke stadswoning is werkelijk ideaal. Je hebt hier namelijk alle stadsvoorzieningen direct binnen handbereik. Vanaf deze plek geniet je van het bruisende leven dat Groningen te bieden heeft, met alle gemakken van de stad letterlijk voor de deur. Zo is er een supermarkt aan de overkant van de straat, verschillende winkels op loopafstand en de Vismarkt om de hoek heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er diverse gezellige eet- en horecagelegenheden in de buurt te vinden. De bushalte bevindt zich vlak voor de deur, waardoor je moeiteloos kunt reizen, en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Een unieke kans om te wonen in een prachtige woning op een toplocatie!
Bijzonderheden:
In 2023 is in opdracht van de gemeente Groningen het dak extra geïsoleerd en tevens zijn de voorgevels voorzien van (extra) isolatie. Ook de ramen aan de voorzijde zijn dit jaar voorzien van speciaal geluidswerend glas. De buitenzijde van de woning is in 2023 geschilderd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 254.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 39 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoendiepskade 16 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 208.000 -
254.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoendiepskade 16 in Groningen ligt tussen de 208.000 en 254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoendiepskade 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoendiepskade 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 250.000
Door makelaar
15-11-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoendiepskade 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,13 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 0,95 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 443.535
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoendiepskade 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus