Burchtweg 4 9751 TN Haren Gn

LET OP - MINIMUM LEEFTIJD BEWONER 50 JAAR
UNIEK – EIGEN WONING VOOR EEN RELATIEF LAGE KOOPSOM TYPE – TUSSENWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN

Deze charmante tussenwoning aan de Burchtweg 4 biedt u de mogelijkheid om voor een relatie lage koopprijs te wonen in een woning met vrijstaande stenen berging en eigen gezellige, besloten en zonnige tuin. Het woonhuis maakt deel uit van de Coöperatieve woonvereniging De Middelhorst. Het complex ligt in een parkachtige omgeving. De woning is de laatste jaren verbouwd en verduurzaamd.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Huispedia gebruik van de actieve Huispedia brochure link of ga naar de website:

Ligging
De woning ligt met de voorkant aan de Burchtweg. Aan de achterzijde ligt een brandgang langs de woning met aansluitend een eigen, gezellige en besloten achtertuin. De woning ligt in een parkachtige omgeving te midden van veel groen grenzend aan het Burgemeester Boeremapark. In de direct nabijheid ligt het dorpscentrum en het winkelcentrum aan het Anjerplein. Er zijn bovendien uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden met de bus en trein.

Minimum leeftijd 50 jaar
Om voor de koop van het woonrecht in aanmerking te komen hanteert de Coöperatieve woonvereniging een minimum leeftijd van 50 jaar. Door de gelijkgestemdheid van de bewoners heerst er een gemoedelijke sfeer.
Coöperatieve woonvereniging De Middelhorst
De Middelhorst is een actieve woonvereniging gelegen aan de Parkweg en de Burchtweg bestaande uit een aantal rijwoningen en een hoofdgebouw met appartementen en een aangebouwde recreatie-/vergaderzaal De Koepel. Hier vinden activiteiten plaats en kan de ruimte worden gebruikt voor privé-aangelegenheden. Voorts zijn er voor logés aparte logeervertrekken.

Indeling
Begane grond: de entree/halletje aan de voorzijde geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De entree/halletje aan de achterzijde met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De keurige keukeninrichting (2022) is v.v. lades en een ingebouwde 2-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. De woonkamer geeft toegang tot de ruime slaapkamer van 13 m2 v.v. vaste kast met wasmachine aansluiting. De badkamer is eenvoudig en v.v. een toilet en douche.
Verdieping: via een losse trap is de verdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt tegenwoordig vaak verbouwd tot slaapgelegenheid.

Kenmerken
- gebruiksoppervlakte wonen: 41 m2
- externe bergruimte: 6 m2
- inhoud: 145 m3
- kamers: 2
- bouwjaar: 1952

Verduurzaming
- verwarming met airconditioning (2025) en infrarood paneel
- koeling met airconditioning
- warmwater d.m.v. elektrische boiler
- muur en plafondisolatie
- geheel v.v. HR++ beglazing (behalve badkamerraampje)
- 4 zonnepanelen (2023)
- energielabel

Financiering en maandelijkse lasten
- financiering mogelijk op basis van een pandrecht

Bijdrage woonvereniging
- maandelijkse bijdrage woonvereniging € 244,57

De woonvereniging draagt zorg voor
- onderhoud buitenzijde zoals schilderwerk, daken, constructie, etc.
- tuinonderhoud algemeen terrein
- onroerende zaakbelasting
- opstalverzekering
- rioolbelasting
- waterschapslasten

Aankoopvoorwaarden
- minimum leeftijd hoofdbewoner 50 jaar;
- eenmalig entreevergoeding € 1.500,-.

Informatie aangaande Aardbevingsschade
- door de eigenaar is geen aardbevingsschade gemeld.

Aanvaarding: in overleg.

Toon meer Toon minder