Woningwaarde van Selwerderstraat 31 Groningen is
€ 311.000 - 362.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Selwerderstraat 31 9717 GJ Groningen
65m²
63m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Selwerderstraat in Groningen ligt deze unieketussenwoning. Selwerderstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Selwerderstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Oud-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1892
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Selwerderstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Selwerderstraat 31 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Selwerderstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Selwerderstraat 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.034
- Woningwaarde jaartrend +2.93%
- Gezinnen met kinderen 9%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Selwerderstraat 31 9717 GJ Groningen
65m²
63m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Selwerderstraat 31 in Groningen ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Selwerderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Selwerderstraat 31? Bekijk het complete waarderapport.