Baken 92, Groningen
129 m²
187 m² perceel
4 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
Bonairestraat 12 9715 SE Groningen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 367.000 -
405.000
Wonen
110 m2
Perceel
71 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne videwoning met drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de rand van de Korreweg, aan een rustige straat ligt deze instapklare tussenwoning. De woning is goed onderhouden en optimaal geïsoleerd.
Achter dit huis bevindt zich een groen binnenterrein welke alleen toegankelijk is voor directe omwonenden, ideale speelplaats voor kinderen maar ook voor een buurtborrel!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal met toilet, woonkeuken (ca. 25 m²) met prachtig hoog raam naar de eerste verdieping en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar buiten.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
De moderne hoekkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser.
Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping.
Op deze verdieping vind je de woonkamer (ca. 34 m²) deze is voorzien van een eikenhouten vloer en riant terras van 16m² aan de achterzijde van de woning.
De kamer heeft via de vide een open verbinding met de keuken.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel.
De Bonairestraat ligt op ongeveer zeven minuten fietsen van het centrum van Groningen.
Om de hoek vind je voor je dagelijkse boodschappen onder meer een supermarkt. Er is een goede ontsluiting richting de onlangs vernieuwde ringweg en een goede ov-verbinding.
Bijzonderheden:
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- Notariskantoor PlasBossinade verzorgd de overdracht;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen;
- maandelijkse bijdrage voor vereniging van het binnenterrein is €15,62;
- Speels ingedeeld huis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 71 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 25m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bonairestraat 12 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 367.000 -
405.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bonairestraat 12 in Groningen ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bonairestraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Surinamestr. 36
Groningen
82%
133 m²
+23 m²
132 m²
+61 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Van Hamelst. 44
Groningen
82%
133 m²
+23 m²
160 m²
+89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bonairestraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bonairestraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bonairestraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,03 km |
| Snelweg afrit | 0,16 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.746
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bonairestraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonairestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonairestraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bonairestraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus