Damsterdiep 114-A 9713 EL Groningen
€ 295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
265.000
Wonen
67 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze bovenwoning met 3 studio’s biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met rendement. Het object is momenteel verhuurd. De benedenwoning is tevens te koop en deze is in lege staat (Damsterdiep 114).
Gelegen aan het mooie Damsterdiep op steenworp afstand van het centrum van Groningen, is deze locatie zeer aantrekkelijk voor huurders. De woning is ideaal gelegen met supermarkten, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Daarnaast zorgt de snelle toegang tot de uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
- Damsterdiep 114a: Bestaat uit twee onzelfstandige studio’s die elk beschikken over een eigen keuken, gedeelde badkamer en toilet. Ideaal voor verhuur aan woningdelers, starters, studenten of werkenden.
- Damsterdiep 114b: Een zelfstandige studio van ca. 21.6 m2 met eigen keuken, badkamer met toilet en douche, perfect voor een student, werkende of eenpersoonshuishouden.
Bijzonderheden:
- 3 studio’s verdeeld over twee huisnummers: 114a + 114b
- Interessant beleggingsobject; gehele pand is te koop, benedenwoning in niet verhuurde staat.
- Centrale locatie nabij het centrum en voorzieningen
- Wordt in verhuurde staat verkocht, dus woning kan
- VvE in oprichting, Vereniging Van Eigenaars Appartementengebouw Damsterdiep 114/114a te Groningen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- SNN Subsidie nog niet aangevraagd
** Deze woning is ook in combinatie met 114 te koop
Vraagprijs Damsterdiep 114a + 114b: €295.000 k.k.
Voorkeur aanvaarding: kan snel.
Benieuwd naar de mogelijkheden of meer informatie? Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging in met iQ Makelaars via 050-7601777.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.403
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damsterdiep 114-A in Groningen
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 229.000 -
265.000
+0.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.403/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Damsterdiep 114-A in Groningen ligt tussen de 229.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Damsterdiep. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damsterdiep 114-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damsterdiep 114-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damsterdiep 114-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Damsterdiep 114-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damsterdiep 114-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,76 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 1,01 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
+2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damsterdiep 114-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus