logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 4.297/m²)

Redelijke vraagprijs

Damsterdiep 114 9713 EL Groningen

€ 275.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 273.000 - 289.000
Wonen 64 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Recent gerenoveerde benedenwoning met nieuwe aanbouw en met een royale tuin van 70 m2 aan het Damsterdiep!

Deze moderne benedenwoning in een authentiek pand is perfect voor starters die op zoek zijn naar een moderne, instapklare woning. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een compleet nieuwe aanbouw, is energiezuinig, heeft een ruime tuin op het westen en is klaar voor de 1e bewoner na de verbouwing! Voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing en vloerverwarming is deze woning energiezuinig.

Gelegen in een gezellige buurt op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en op loopafstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Hier geniet je van een rustige woonomgeving met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Indeling:
Entree/hal, toegang naar de lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers die beide toegang bieden tot de zonnige, ruime tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. In de hal is de opstelling van de C.V.-ketel en hier kun je de wasmachine plaatsen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Recent gerenoveerd en instapklaar
- Vloerverwarming, nieuwe C.V.-ketel (2024)
- Ruime, zonnige tuin
- Centrale ligging nabij het centrum van Groningen
- Snelle toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer
- VvE in oprichting
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- SNN subsidie € 4.000 nog beschikbaar

** Deze woning is ook in combinatie met 114a en 114b te koop!

Vraagprijs: €275.000 k.k.
Voorkeur aanvaarding: kan snel.

Benieuwd naar deze woning? Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging via Huispedia of neem contact op via 050-7601777

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 228 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin: 71m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damsterdiep 114 in Groningen

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 273.000 - 289.000
+0.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 4.297/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Damsterdiep 114 in Groningen ligt tussen de 273.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Damsterdiep. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Damsterdiep 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damsterdiep 114.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
65 m² +1 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
91 m² +27 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
66 m² +2 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
96 m² +32 m²
appartement
€ 265.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damsterdiep 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-10-2024
Te koop
€ 275.000
iQ Makelaars Groningen

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Damsterdiep 114.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Damsterdiep 114

De WOZ-waarde van Damsterdiep 114 is 210.000 euro. Dit is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damsterdiep en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Damsterdiep 114.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Damsterdiep 114 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damsterdiep 114 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 1,42 km
Snelweg afrit 1,17 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 293.209

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damsterdiep 114.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterdiep 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damsterdiep 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Damsterdiep 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus