9712 VG Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noorderhaven in Groningen ligt dit prachtige en royale 5-kamer appartement. Noorderhaven 19-5 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1854 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Noorderhaven 19-5 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorderhaven 19-5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Noorderhaven 19-5 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 129.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhaven en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhaven 19-5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderhaven 19-5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Koninginnel. 53-C
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Prinsesseweg 24-A
115 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Visserstraat 27-A
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Hoge der A 10-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Gedempte Zu. 112-A
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Fivelstraat 13-A
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.000
Otto Eerelm. 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Herman Coll. 5-A
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Hoge der A 32-A
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.000
Westersingel 45
185 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Noorderhaven 19-5 nu tussen € 897.000 en € 1.043.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderhaven 19-5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
