Huispedia
172 m2 wonen
5 kamers
A+

Ossenmarkt 9

172 m²
5 kamers
A+
9712 NZ Groningen
Verkocht in maart 2020
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 7.267/m²
Vraagprijs per m²
€ 942K – 1,07M
Huispedia Woningwaarde
144 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 63% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusieve benedenwoning van uitzonderlijke klasse, architectonisch verfijnd en tot in perfectie afgewerkt
Op een van de meest karaktervolle en gewilde locaties van Groningen bevindt zich dit uitzonderlijk fraaie herenpand, dat in 2023 volledig is gerenoveerd op het hoogste niveau. Met uiterste zorg, vakmanschap en oog voor detail is het pand gesplitst in drie exclusieve appartementen, waarbij huisnummer 9 zich onderscheidt als het meest royale en wellicht meest indrukwekkende geheel. De bel-etage vormt het statige hart van de woning en imponeert direct met een riante living, waarin het hoge, rijk gedecoreerde sierplafond een gevoel van grandeur en tijdloze elegantie creëert. De hoogwaardige afwerking en luxe materiaalkeuzes zorgen voor een perfecte harmonie tussen klassieke architectuur en modern wooncomfort. Via elegante glazen deuren met stalen kozijnen wordt de woonkamer op stijlvolle wijze gescheiden van de luxe designkeuken en de hal. De keuken vormt een waar statement en staat dankzij de royale stalen harmonicapui in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In het souterrain bevinden zich drie comfortabel bemeten slaapkamers. De indrukwekkende master bedroom beschikt over een royale inloopkast en een luxueuze badkamer en suite, uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en een verfijnde uitstraling. Daarnaast is er een tweede, eveneens luxe badkamer, ideaal voor gasten of gezin.
Aan de achterzijde van het pand ligt een schitterende stadstuin van circa 18 meter diep. Deze fraai aangelegde, groene oase biedt optimale privacy en rust en is zowel vanuit het souterrain als via de keuken bereikbaar. Een unieke buitenruimte in de stad, perfect voor ontspanning, stijlvol buitenleven en lange zomeravonden aan tafel.
Naast de uitstekende staat van onderhoud profiteert deze woning van een bijzonder gunstige ligging. Gelegen aan de statige Ossenmarkt biedt de voorzijde een prachtig uitzicht over het Guyotplein, met links de sfeervolle Diepenring, de Spilsluizen en de karakteristieke Noorderhaven. Tegelijkertijd bevindt u zich op steenworp afstand van het bruisende stadshart van Groningen, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer binnen handbereik. En voor wie de rust en het groen zoekt: het geliefde Noorderplantsoen ligt op slechts enkele minuten lopen.
Kortom: dit appartement behoort zonder twijfel tot de meest luxueuze en zorgvuldig afgewerkte woningen die Groningen te bieden heeft.
INDELING:
Begane grond:
Via een buitentrap naar de Beletage: fraaie hoofdentree met marmeren platen op de vloer, ruime hal, toilet, grote woonkamer "en suite" met hoge geornamenteerde plafonds, schouwen, suite deuren en achtergelegen lichte serre. Via de serre toegang naar de keuken en achterdeur naar de tuin.
Souterrain:
Gang, 2e toilet, kast met witgoedaansluiting, berging, riante master bedroom met luxe badkamer ensuite en fraaie kastenwand, 2 slaapkamers, 2e luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A+
Woonoppervlak: ca. 172 m²
Perceelgrootte: 313 m²
Bouwjaar: 1900
Compleet gerenoveerd onder architectuur 2023
2 woonlagen
Volledig voorzien van nieuwe dubbele beglazing
Parkeren kan voor de deur of in de parkeergarage onder de Ossenmarkt
Toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 942.000 - 1.070.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Inhoud
600 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
144 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-02-2026 · ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
    Verkocht geboden
    € 1.250.000
  2. 22-12-2025 · ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
    Prijs verlaagd
  3. 30-07-2025 · ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 942.000 – 1.070.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.837/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Turfsingel 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Bote. 21-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Bote. 13-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
24330
€
Hypotheeksom € 1004000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.198,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 297,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.426,-
Geschatte belasting € 202 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 813.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ossenmarkt 9

De WOZ-waarde van Ossenmarkt 9 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossenmarkt en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Ossenmarkt 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ossenmarkt 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Groningen Noord 1.17 km · Treinstation
  • Groningen 1.24 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
5%
Eenpersoonshuishoudens
80%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
42%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ossenmarkt 9 in Groningen ligt tussen de 942.000 en 1.070.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ossenmarkt. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ossenmarkt 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.