Woningwaarde van Westersingel 45 Groningen is
€ 783.000 - 910.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
185m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2025
Vraagprijs
€ 799.000Bod
Gelegen aan de Westersingel in Groningen ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Westersingel 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Westersingel 45 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Westersingel 45 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
185m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Westersingel 45 in Groningen ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 94.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westersingel 45? Bekijk Huispedia Plus.
