In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderhaven 16 Groningen is

€ 433.000 - 504.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Noorderhaven 16 9712 VK Groningen

122m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 december 2024

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderhaven in Groningen ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Noorderhaven 16 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Noorderhaven 16 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderhaven 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 433.000 – 504.000
Woningwaarde
+6.12%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13610
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 613,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Noorderhaven 16

De WOZ-waarde van Noorderhaven 16 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhaven en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhaven 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderhaven 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.611
  • Woningwaarde jaartrend +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 1.12km - Treinstation
Groningen Noord 1.18km - Treinstation
Groningen Europapark 3.32km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 0.51km - School
Basisschool Borgman 0.76km - School
Nassauschool 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noorderhaven 16 9712 VK Groningen

122m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderhaven 16 in Groningen ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderhaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderhaven 16? Bekijk het complete waarderapport.