Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Den Oldenhoek in Groessen ligt deze prachtige eengezinswoning. Den Oldenhoek 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Buiten wonen in Groessen, dan zit je hier goed. Den Oldenhoek 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Den Oldenhoek 2 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Oldenhoek en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Den Oldenhoek 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Den Oldenhoek 2 in Groessen ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Oldenhoek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Oldenhoek 2? Bekijk het complete waarderapport.
