Gelegen aan de Germerswaard in Groessen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Germerswaard 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 186 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.250 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Germerswaard. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Groessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Germerswaard 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.