6923 AX Groessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Commendereijstraat in Groessen ligt deze prachtige woning. Commendereijstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Commendereijstraat. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Groessen, dan zit je hier goed. Commendereijstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Groessen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Commendereijstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Commendereijstraat 25 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Commendereijstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Commendereijstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Commendereijstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Diesfeldtla. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Wilgenlaan 33
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Zwaanstraat 2
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Doornenburg. 21
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Suikerpeer 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Elzendreef 12
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Waterrus 5
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Roodborstst. 4
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 42-A
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Bellefleur 39
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groessen schatten we de waarde van Commendereijstraat 25 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Commendereijstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
