Diesfeldtlaan 10 6923 PN Groessen
Welkom aan de Diesfeldtlaan 10, deze leuke starterswoning met eigen oprit Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en praktische levensstijl.
Het aanbod tussenwoningen is in Groessen de afgelopen jaren bijzonder laag geweest, dit is dus de unieke kans voor de starter om in dit leuke dorp een woonkans te bemachtigen!
Energielabel in aanvraag (waarschijnlijk A of A+)| 8 zonnepanelen 2019 | 106.3 woonoppervlakte | Eigen oprit
Gelegen in jonge kindvriendelijke en gelegen in rustige straat en goede ontsluiting. Voor de kinderen is er een speeltuin, deze is in de wijk gelegen. De bassischool en kinderopvang op loop- en fietsafstand, de winkel voorzieningen alsmede de sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat, meterkast (automatenkast) en garderobe.
Aan voorzijde gerichte keuken in hoekopstelling uitgevoerd. Voorzien van diverse inbouwapparatuur;
5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koel/vrieskast.
Vanuit de keuken een brede doorloop naar achterzijde. Hier tussen bevindt zich ook de tussenhal met de toegang naar toiletruimte (volledig verbouwd in 2021) en trap naar eerste verdieping.
De woonkamer aan achterzijde is op meerdere manieren in te delen. De grote raampartijen geven je overdag veel daglicht in de kamer. De vloer op begane grond is afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer.
Tuin:
Op het zonnige zuiden gelegen keurig aangelegde achtertuin met ruime houten berging (3 x 3m). De tuin is voorzien van diverse vaste beplanting, betegeling en nette schuttingen. De achterom is middels de achterpoort te bereiken.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je in 2021 aangelegde laminaatvloeren die leiden naar drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken allen over elektrische rolluiken.
De keurig nette inpandige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel (beiden vernieuwd in 2021) en een tweede toilet, waardoor gemak en comfort centraal staan.
2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Momenteel wordt deze ruimte voornamelijk gebruikt voor opslag, met handige opbergruimte achter knieschotten, evenals de opstelling van de CV-ketel van Nefit en de wasmachine en droger.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2005.
Indicatie inhoud: 365 m3.
Woonoppervlakte: 106.4 m2.*
Externe bergruimte (berging): 8.9 m2.
Perceeloppervlakte: 151 m2.
Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel in aanvraag! (waarschijnlijk A of A+)
8x zonnepanelen 300 WP aanwezig in eigendom, geplaatst in 2019. (2470 kWH opgewekt).
Zeer lage maandelijkse energiekosten.
Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en wandisolatie en voorzien van isolerende beglazing).
Warm water en verwarming middels HR CV installatie Nefit vernieuwd in 2021.
Instapklare woning!
Elektrische rolluiken achterzijde (2019).
Eigen oprit
Toilet 2021 vernieuwd
Kwalitatief hoogwaardige bouw (materialen).
Mechanische ventilatie aanwezig
Wanden afgewerkt begane grond met spachtelputz.
Badkamermeubel en douchewand nieuw geplaatst in 2021
Benedenverdieping + alle deuren volledig geschilderd in 2019.
Kortom, een net bewoonde, goed bemeten en zeer complete tussenwoning, gelegen in populaire wijk!
Ben jij ook enthousiast? Bel dan met Alpina Duiven om een individuele bezichtiging te plannen.
Meer info is ook te vinden op
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diesfeldtlaan 10 in Groessen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Diesfeldtlaan 10 in Groessen ligt tussen de 324.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diesfeldtlaan 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diesfeldtlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diesfeldtlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diesfeldtlaan 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 1,73 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 3,30 km |
| Supermarkt | 2,37 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 633.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diesfeldtlaan 10.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diesfeldtlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diesfeldtlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Diesfeldtlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus