Woningwaarde van Molenstraat 9 Groessen is
€ 545.000 - 634.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
135m²
5.850m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Molenstraat in Groessen ligt deze karakteristieke woning. Molenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.850 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Groessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Groessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groessen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Molenstraat 9 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
135m²
5.850m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Molenstraat 9 in Groessen ligt tussen de 545.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenstraat 9? Bekijk Huispedia Plus.
